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      專家不建議掏空六個錢包湊首付 希望丈母娘看清局勢

      導讀:最近一段時間,與房地產市場相關的政策消息不少。其中,《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》提到,首套住房商業性個人住房貸款利

      最近一段時間,與房地產市場相關的政策消息不少。其中,《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》提到,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。個人首套房商貸利率下限的調整,意在提振剛需客的購房意愿。

      專家不建議掏空六個錢包湊首付 希望丈母娘看清局勢

      在房地產政策環境有所回暖的同時,有專家表示,不建議年輕人掏空六個錢包湊首付,那么我們應不應該聽專家的建議呢?

      現在的房價很高,但如果選擇扎根在大城市之中,沒有房子可不行。因為,在長期扎根某一個大城市的過程中,往往會牽涉到落戶、教育、醫療等問題。如果沒有屬于自己的房子,很多事情也不好辦了。即使不為自己著想,或者只為了下一代,那么也需要擁有一套房子,這樣下一代孩子的起跑線也會高一些,以后也不用那么辛苦了。

      但是,現在大城市的房價很高,如果僅依靠年輕夫妻的收入,那么很難支撐起高昂的房價。有時候,即使夫妻倆勉強繳納了首付款,但面對高昂的每月貸款壓力,也大大降低了他們的生活質量。對部分家庭來說,要想在大城市購房,那么就需要六個錢包來支持,但湊夠首付之后,還有漫長的房貸償還過程,這意味著從決定購房的那一刻開始,就需要做好長期過苦日子的準備。

      如果從減輕家庭經濟負擔、提升家庭生活質量的角度出發,不購房顯然可以減輕不少的壓力。但是,這恐怕過不了自己那一關,因為從長遠的角度出發,只有購房,才可以滿足長期扎根大城市的目標。

      但是,并非所有人都可以買得起房子。在購房之前,首先要看個人以及夫妻倆的每月收入水平,是否擁有穩定的收入來源,這也是影響到未來償還房貸的關鍵因素。再者,就需要看房貸占家庭可支配收入的比例,如果超過50%,那么房貸成本太高,甚至是透支了家庭的可支配收入水平。如果房貸成本在30%左右,那么這種狀態還是可以勉強接受。此外,還需要提前規劃好未來二十年至三十年的收支情況,是否有足夠的能力償還房貸。

      只有做好以上這幾點,才能夠開始實施購房的計劃。否則,購房時機還不是很成熟。

      標簽: 專家 錢包 丈母娘
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